近期，多家银行通过阿里资产、京东等网络平台密集上市待售房产。房屋类型包括住宅、商业和办公楼。其中，地方商业城市银行和农村合作社的名单规模尤为突出。主流资产交易平台数据显示，兰州银行2024年挂牌直销房产1130套，2025年增至1779套，同比大幅增长；吉林银行已挂牌出售房产2000余套，覆盖东北多个主要城市。一些银行还通过官方渠道加大了促销力度。例如，邮储银行江西省分行近日在其公众号上推出多篇“洋房拍卖+银行直供”专题推广文章，覆盖南昌、福州、赣州等地区的住房。值得注意的是，大部分“购房者”“银行直供”是不良贷款处置后的止赎资产，产权经过银行提前核实和清算，隐性风险低于传统止赎房，定价一般比市场价低15%-30%，部分房屋起拍价仅数千元，性价比明显。对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，该类房屋的一般规模从积极的角度来看，银行直接提供的住房集中进入市场，为购房者提供了价格更低、质量更好的选择，这对于急需群体来说是一个重要利好，应通过完善交易流程、优化支持服务来畅通此类住房的流通渠道。ices帮助市场建立健康的资产周转机制。严跃进强调，当前房地产市场企稳趋势十分明显，合理处置银行直供房有利于化解不良物业压力，促进市场良性循环。编辑：秦扬科 编辑：赵鑫