临近年底，一起来看看新闻吧。知乎记者小马正忙着走访各地的收票基地，研究一个新事物——房票。在征用基地的过程中，小马发现，上海为了让拆迁居民多买几平米的房子，付出了很大的努力！ “房票”不是粮油肉票等购买凭证。可视为消费券或代金券。仅此房票在不同地区可能会改变不同的外观。上海奋斗的第一点就看“精”，钱要花在刀刃上。例如，徐汇区、普陀区在城区实行了房票奖励，这意味着拆迁户在选择货币补偿后，如果在12个月内购买房屋（无论是二手房还是新建房），也将获得现金奖励。总体规则是相同的，但细节有所不同。徐汇允许购买普陀区允许购买区级住宅，而普陀区则允许购买区级住宅。为什么会有这样的差异呢？小马发现原因之一是徐汇区的房价比较贵。至于普陀区，经过初步讨论和调查，发现拆迁后大量居民希望留在当地，所以指定区域为普陀区。小马采访的甘岭社区周边房价在4万元左右，拆迁补偿还可以覆盖一套两居室和一套一居室的房子。在采访过程中，居民们非常满意，因为当他们有了足够的深入了解后，就可以制定出满足移民需求的政策。上海斗争的第二点是给予足够的自由。政策再好，也永远不会是完美的，所以给予选择才是最重要的。位于徐汇区和浦区坨，如果被征收居民不买房，也可以选择货币安置或安置房。不过，房票奖励将不再有，其他的也不会受到影响，给了他们足够的自由度。回望嘉定，房票不再是一种奖励，而是一种与金钱安置和住房并行的手段，这也提供了独立性。被征收人选择房票安置的，可以在住房超市选择新房。 nagthis超市将包含3000多套房，占嘉定区新建房存量的一半，并且有一定折扣。为什么自由很重要？由于房地产市场调整过程中，想要放水的话，应该留出更多的选择空间。 Pinpin，这对你来说是真的吗？从去年到今年一系列的房地产调控政策，包括首付减少、取消限购社保调整，都是遵循这个逻辑。做好这两件事，剩下的就水到渠成了。本轮房票安置中，嘉定区认购新房460余套，占住房超市新房总量的14%。当然，去库存确实是最终目的，但这并不是制定房票政策的初衷。此举是为了更好地改善居民生活。去采访之前，小马总有一个感觉：如果像徐汇、普陀那样把房票作为奖励，或者像嘉定那样作为新的安置模式，成本应该会比传统的货币安置和安置房安置要高。那么，各地区是否被迫选择在旧的改革集合中添加“回家票”选项？经过一番研究，我发现市级并没有什么硬性要求。它只是提供了一个政策框架，包含三点： 好处对居民的影响不能减少；总成本可控；因地制宜、因地制宜。归根结底，各地之所以愿意用房票来满足被征地居民的需求，让他们得到更好的住房改善。并不是民生的损失。因此，这些区之所以愿意花更多的钱来安置拆迁居民，是因为上海的房地产市场在全国一直是个“怪论”。也就是说，市场各方包括开发商都看好上海，愿意在上海投资。他们相信上海的房地产市场将持续向好。编辑：李树新 编辑：李银涛